Новое «Положение о нацпарке «Тункинский»: стартовал опрос жителей долины
Благодаря настойчивости, слаженной работе правительства Бурятии, главы республики Алексея Цыденова, администрации Тункинского района, 23 декабря 2020 Государственная Дума единогласно приняла в окончательном, третьем, чтении поправки в Федеральный Закон-505 «Об особо охраняемых природных территориях». Основная ценность поправок в данный документ в том, что теперь дается возможность приватизации и оборота земель в населенных пунктах, расположенных в границах национальных парков.
Как отметили в правительстве Бурятии, наконец решена проблема, которая несколько десятилетий создавала серьезные ограничения в землепользовании на территории Тункинского нацпарка. В районе в 35 населенных пунктах проживает более 22 тысяч человек. Изначально сёла не создавались, как особо охраняемые природные территории. В районе сформировано почти 14 тыс. земельных участков, из которых почти на 3 тыс. участков права не зарегистрированы из-за ограничений закона. Отсутствовала возможность оформить земельные участки под социальными объектами. На сегодня из 48 образовательных учреждений только 6 имеют оформленные права на землю.
Закон предусматривает, что вид разрешенного использования участков и строительства на них в таких населенных пунктах теперь определяется правилами землепользования и застройки. Ранее это регулировалось нормами «Положения об особо охраняемых природных территориях», что накладывало массу ограничений. При этом проекты должны были согласовываться с Минприроды, если населенный пункт полностью находится в границах особо охраняемой природной территории.
Кроме того, закон исключает необходимость проведения экологической экспертизы при строительстве в таких населенных пунктах объектов социальной инфраструктуры, список которых утверждается правительством России.
Реализация федерального закона потребует принятия подзаконных актов, внесения изменения в Положение о национальных парках, а также внесения в ЕГРН сведений о координатах границ населенных пунктов.
Жители смогут зарегистрировать право собственности на земельные участки в границах населенных пунктов. Ранее продавались и покупались только те земельные участки, право на которые было зарегистрировано ранее, то есть регистрировался переход уже существующего права.
Распоряжение земельными участками в границах населенных пунктов, находящихся в составе национальных парков, будет осуществляться администрацией муниципального образования в соответствии с земельным законодательством, а не Росимуществом по согласованию с Минприроды РФ, как было принято ранее. Соответственно, получить разрешение на строительство будет возможно в администрации муниципального образования. Станет возможным строительство жилых домов, социальной инфраструктуры: ФАПов, больниц, детских садов, школ, культурных учреждений, объектов предпринимательской деятельности.
В данное время руководством Тункинского национального парка готовится новое «Положение о нацпарке «Тункинский».
